安徽省交通科学研究院受******有限公司委托,现对******有限公司物业综合管理服务采购项目”进行国内公开招标，本项目资金来自企业自筹，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1.项目编号：AHJKY-2024-108

2.项目名称：******有限公司物业综合管理服务采购项目

3.项目地点：淮南市潘集区架河镇境内

4.项目单位：******有限公司

5.项目概况：淮南港皖江物流综合码头位于淮南市潘集区架河镇境内，是淮河流域建设的首个2000吨级泊位的公用型公铁水多式联运港口物流项目。？该项目？工程设计吞吐量510万吨（其中散货450万吨、件杂货60万吨），主要建设4个2000吨级泊位和陆域堆场工程（包含件杂货仓库约为5400㎡、件杂货室外堆场约28000㎡和煤炭堆场约40000㎡）以及3.4公里铁路专用线工程。

6.招标范围：本次招标项目拟为淮南港皖江物流综合码头物业综合管理服务采购，本次共需提供人员18人，其中：物业服务经理1人，保安6人，食堂厨师1人，勤杂（服务）人员1人、生产辅助人员2人、安全协管员3人，驾驶员3人，保洁1人。具体详见服务需求。

7.资金来源：自筹

8.项目总预算：98.90万元/年。

9.项目类别：物业

10.标段（包别）划分：共分1个包

11.合同期限：自合同签订之日起三年。合同采取一年一签的方式，合同期满前一个月经考核认为工作质量合格可续签合同,考核不合格不再签订合同。

二、投标人资格

1.投标人具备有效的营业执照。

2.投标人自2021年7月1日以来（时间以合同签订时间为准）至少具有一个单个金额不低于50万元/年的物业服务业绩。提供合同协议书，如合同协议书无法反映评审要素的，则应提供甲方证明材料，否则该业绩不予认可。

3.项目经理持全国物业管理企业经理证书或保安员中级及以上证书，年龄不超过40周岁（自1984年6月1日出生至今），至少具有一个物业服务业绩。

注：项目经理需提供身份证、全国物业管理企业经理证书或保安员中级及以上证书的扫描件或复印件，同时提供自2024年1月1日以来投标人为其缴纳的任意连续3个月的社保证明材料。业绩提供合同协议书，如合同协议书无法体现项目经理姓名及岗位，则应提供甲方证明材料。

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。

5.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

3.1 获取时间：2024年12月10日上午9:00至2024年12月30日下午17:00。

3.2 获取方式：

（******集团电子采购管理平台（******:1443/ahpog/）网站提交投标申请；

（2）潜******集团电子采购管理平台（******:1443/ahpog/）完成投标信息的填写；

（3）招标文件费用支付方式：招标文件费每套人民币400元整，须汇入安徽省交通科学研究院账户，回执备注注明投标人名称和招标编号******集团电子采购管理平台（******:1443/ahpog/），安徽省交通科学研究院收到汇款后在线进行审核，审核通过的潜在投标人自行在线下载招标文件

4.3招标文件获取过程中如有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：00，节假日休息）拨打热线（非项目咨询）：0551-******。项目咨询请拨打电话：******

******银行：

户名：安徽省交通科学研究院

账号：3413 0400 0013 0005 22160

******银行合肥寿春支行。

四、开标时间及地点

1.开标时间：2024年12月31日10时00分（北京时间）

2.开标地点：安徽省合肥市蜀山区中安创谷二期J4栋3楼安徽省交通科学研究院开标室

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标文件递交截止时间，下同）为2024年12月31日10时00分，地点为安徽省合肥市蜀山区中安创谷二期J4栋3楼安徽省交通科学研究院开标室。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.本项目允许采用邮寄的方式递交投标文件。投标文件可在申请截止时间前（2024年12月31日10时00分）寄达（邮寄地址：安徽省合肥市蜀山区中安创谷二期J4栋3楼安徽省交通科学研究院，吴工，电话：******）。

（1）寄达时间以收件人签收时间为准，而不是以“邮戳为准”，逾期寄达的投标文件，将被招标人拒绝接收；

（2）投标人因为递交地点发生错误而逾期送达投标文件的，将被招标人拒绝接收；

（3）未按照采购文件要求密封的投标文件，将被招标人拒绝接收。投标人承担邮寄过程中投标文件破损及密封不合格引起的不利风险。

六、发布公告的媒介

■安徽省招标投标信息网（******）

******集团电子采购管理平台（******:1443/ahpog/）

******有限公司（******/）

******有限公司（******/）

■安徽省交通科学研究院（******/p1/index.html）

七、联系方式

（一）招标人：******有限公司

地址：******街道铁运公司机关办公楼

联系人：秦工

电话：******

（二）招标代理机构：安徽省交通科学研究院

地址：安徽省合肥市蜀山区中安创谷二期J4栋3楼

联系人：吴工

电话：0551-******

2024年12月10日